Pregunta:
Moho en paneles de yeso. ¿Debo limpiar o reemplazar?
user443854
2013-07-31 07:50:21 UTC
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El apartamento de al lado se inundó y un poco de agua se bebió debajo de la pared. El suelo se combó y hubo que cambiarlo. Después de quitar la moldura del piso, descubrí algo de moho debajo del zócalo.

Corté una porción de panel de yeso (vea la segunda imagen a continuación) y, efectivamente, hay moho en ambos lados de ambas capas de panel de yeso. Pero el molde se formó solo en la superficie, en la capa de papel. El yeso en sí se ve blanco y limpio. Entonces, aquí está el dilema: ¿debo simplemente restregar y limpiar con una solución de lejía 1:10, o debo cortar y reemplazar la parte afectada de la pared? Ya tomé la decisión de reemplazar las tablas de molduras.

Pregunta adicional: ¿hay algo que pueda hacer para evitar que esto vuelva a suceder? Por ejemplo, ¿puedo poner algún tipo de barrera de agua dentro de la pared, ya que es probable que tenga que abrirla de todos modos?

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One responder:
DMoore
2013-07-31 09:42:01 UTC
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La práctica general es ir 6 pulgadas por encima del área moldeada y cortarla. Debe inspeccionar la parte trasera del panel de yeso. Si no puede, debe seguir cortando hasta que llegue a 6 pulgadas de la pared no afectada. Luego, debe seguir un plan de eliminación de moho; no estoy seguro de cómo se ve cualquier otra cosa en la pared, pero es inútil reemplazar el panel de yeso si va a colocar un panel de yeso nuevo en un marco mohoso. Si hay algo de humedad, seguirá creciendo.

En cuanto a una barrera ... supongo que podrías poner plástico. No estoy seguro de cuán afectivo sería porque el agua encontrará la manera de ir a alguna parte. ¿A dónde quiere que vayan las filtraciones?

Tengo tachuelas de metal y una especie de aislamiento de lana de vidrio. No parece que quede nada de humedad dentro de la pared. En cuanto a futuras filtraciones, preferiría que el agua se quedara de donde vino, en el apartamento de mi vecino (sin miedo a sonar un poco egoísta aquí). Me doy cuenta de que esto puede no ser posible, pero lo que tenía en mente era depositar algún tipo de espuma líquida en el piso entre las paredes para formar una barrera de una pulgada de alto. Eso podría ser suficiente protección contra fugas menores, o puede ser completamente inútil. Definitivamente, el piso debería limpiarse a fondo antes.
Limpiaría a fondo los montantes de metal: solución de lejía, reemplazaría el aislamiento donde está reemplazando el panel de yeso y colocaría un panel de yeso nuevo.
También para comentar sobre el plástico, adelante. Simplemente no creo que pueda mantener el agua fuera de esa manera. Necesitará algo para evitar que el agua pase por debajo de los postes. Sin embargo, esa es otra pregunta en este sitio. ¿Cómo coloco una barrera de agua para una pared vecina?


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Esta pregunta y respuesta fue traducida automáticamente del idioma inglés.El contenido original está disponible en stackexchange, a quien agradecemos la licencia cc by-sa 3.0 bajo la que se distribuye.
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